El Distrito de Columbia está cerca de cerrar un acuerdo por más de $3 mil millones para traer de vuelta a los Washington Commanders al Distrito y construir un nuevo estadio en el terreno del Estadio RFK.
El acuerdo no es definitivo, ya que las negociaciones están en curso, por lo que la cifra podría variar. Sin embargo, varias fuentes familiarizadas con el acuerdo informaron a nuestra cadena hermana News4 que la alcaldesa Muriel Bowser y los Commanders tienen el marco para un acuerdo.
Noticias Noreste 24/7 en Telemundo 44.
MIRA AQUÍ GRATIS Este acuerdo preliminar contempla que el equipo cubra la gran mayoría de los costos de construcción del nuevo estadio y que gran parte del dinero aportado por la ciudad se destine a la infraestructura que sustentará todo el desarrollo de 73 hectáreas.
Los Commanders aportarían hasta $2.5 mil millones y el Distrito hasta $850 millones, según documentos obtenidos por News4. La financiación del Distrito de Columbia se destinaría a los denominados costos de capital elegibles asociados con el estadio y la infraestructura para el estadio y el campus circundante de 73 hectáreas, incluyendo las estructuras de estacionamiento que darán servicio a todo el desarrollo.
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La inversión del Distrito se pagaría en cuotas: los primeros $500 millones se desembolsarían entre 2026 y 2030 para diversas partes de la obra a medida que se completen el estadio y la infraestructura. Los $350 millones restantes se pagarían en 2032 a través de los impuestos generados por el nuevo desarrollo para cubrir los costos del estadio o la infraestructura del estadio.
La contribución final del equipo podría ser inferior a $2,500 millones, según informaron a News4 fuentes familiarizadas con las negociaciones.
El acuerdo estipula que el estadio y el estacionamiento estén terminados para el otoño de 2030. El propietario de los Commanders, Josh Harris, ha sido claro en su deseo de que el nuevo estadio esté listo para la temporada de este año.
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La alcaldía y los Commanders declinaron hacer comentarios a News4.
Sin embargo, en una conferencia de prensa el lunes, Bowser anunció que el presupuesto de 2026 está completo y listo para presentarse al Concejo de DC. Si la alcaldesa llega a un acuerdo para un nuevo estadio, este deberá incluirse en el presupuesto de 2026.
El acuerdo preliminar que obtuvo News4 se refiere al equipo como el desarrollador maestro, lo que significa que el equipo no solo construiría el estadio sino que también desarrollaría todo el campus de 180 acres, que la alcaldesa y los miembros del Concejo han dicho que quieren que sea un desarrollo residencial y comercial de uso mixto.
Un obstáculo son los inminentes recortes presupuestarios de $410 millones que enfrenta DC para el año fiscal en curso, impuestos por el Congreso. Esto debe resolverse para que la alcaldesa pueda presentar su presupuesto para el año fiscal 2026, que debe ser aprobado por el Concejo de DC y el Congreso.
Una legislación independiente, lista para ser presentada al Concejo, definiría los detalles de desarrollo y uso del sitio, incluyendo la zonificación.
La zonificación será un tema importante en el futuro. Un grupo de residentes quiere una iniciativa de ley en la boleta electoral para bloquear un estadio restringiendo lo que se puede construir en el sitio.
Los Commanders llevan años buscando un nuevo estadio, considerando ubicaciones en Washington DC, Virginia y Maryland.
Un posible regreso a la capital del país ha incluido esfuerzos de Harris y el comisionado de la NFL, Roger Goodell, para presionar a los legisladores a aprobar la ley que transfiere el terreno del gobierno federal a Washington DC. Esta ley fue aprobada en el Congreso a última hora, y el expresidente Joe Biden la firmó a principios de enero.
El contrato de arrendamiento de los Commanders en el Estadio Northwest en Landover, Maryland, vence en 2027.
El equipo jugó en el Estadio RFK de 1961 a 1996 antes de mudarse a Maryland. Harris y varios copropietarios crecieron como aficionados al fútbol americano de Washington durante esa época, que incluyó tres campeonatos del Super Bowl entre 1982 y 1991.
