Los Washington Commanders planean regresar a su ciudad gracias a un acuerdo de más de $3 mil millones para construir un nuevo estadio en el sitio de la histórica sede del equipo. Giovanni Del Fa nos explica que debemos esperar en los próximos años.
Los Washington Commanders planean regresar a su ciudad gracias a un acuerdo de más de $3 mil millones para construir un nuevo estadio en el sitio de la histórica sede del equipo.
Los líderes del distrito y los propietarios de los Commanders presentaron el lunes sus planes para construir un nuevo estadio en el terreno de más de 70 hectáreas del desmantelado Estadio Memorial Robert F. Kennedy (RFK), a orillas del río Anacostia.
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MIRA AQUÍ GRATIS "Este terreno ha estado deteriorado y subutilizado durante demasiado tiempo", declaró el lunes la alcaldesa de DC, Muriel Bowser.
"Nuestro acuerdo con los Washington Commanders ofrece la ruta más rápida y segura para desarrollar el campus del RFK, no solo para ofrecer deportes y entretenimiento, sino también vivienda, empleo, recreación y desarrollo económico".
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Las imágenes del nuevo estadio muestran un techo de cristal y vistas al Capitolio de los Estados Unidos. Los planes para el sitio también incluyen un distrito de entretenimiento y viviendas, restaurantes y espacios recreativos frente al río.
El traslado del equipo de ocho millas al oeste, de regreso al Distrito de Columbia (después de casi tres décadas en el condado Prince George's, Maryland), se produce en un momento en que el equipo se ha revitalizado con una nueva propiedad bajo el mando del multimillonario Josh Harris y el joven mariscal de campo Jayden Daniels.
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¿Quién financiará el nuevo estadio de los Commanders y cuánto costará?
News4 informó sobre el inminente acuerdo a principios de este mes. Documentos obtenidos por nuestra cadena hermana News4 muestran que los Commanders aportarán hasta $2,500 millones y el Distrito hasta $850 millones.
Los fondos de DC se destinarán a los costos de capital elegibles asociados con el estadio y la infraestructura para el estadio y el campus circundante de 73 hectáreas, incluyendo las estructuras de estacionamiento que darán servicio a todo el complejo.
La inversión del Distrito se pagaría en cuotas: los primeros $500 millones se desembolsarían entre 2026 y 2030 para diversas partes de la obra, a medida que se completen el estadio y la infraestructura.
Estas cifras se acercan bastante a lo que la oficina de la alcaldesa informó el lunes en la conferencia de prensa.
Según la oficina de Bowser, los Commanders pagarán $2.7 mil millones para la construcción.
Mientras, el Distrito de Columbia pagará $500 millones para la construcción y $181 millones para el estacionamiento.
Asimismom el gobierno de DC agregó que “aprovechará fondos específicos de la Tarifa de Instalaciones Deportivas existente” para la construcción y que la “inversión no requerirá recortes en el presupuesto operativo”.
Se espera que el estadio y sus distritos de uso mixto generen $4 mil millones en impuestos totales, según informó la alcaldía, citando a la empresa Convention Sports and Leisure.
Los $350 millones restantes se pagarían en 2032 a través de los impuestos generados por el nuevo desarrollo para cubrir los costos del estadio o la infraestructura.
La contribución final del equipo podría ser inferior a $2,500 millones, según informaron a News4 fuentes familiarizadas con las negociaciones.
¿Cuándo se terminaría el nuevo estadio de los Commanders?
El acuerdo estipula que el estadio y el estacionamiento estén terminados para el otoño de 2030. El propietario de los Commanders, Josh Harris, ha sido claro en su deseo de que el nuevo estadio esté listo para la temporada 2030.
Mucho antes de mudarse a Maryland, el equipo jugaba en el ahora demolido Estadio Griffith en el noroeste de Washington DC. Posteriormente, el Estadio RFK fue su sede de 1961 a 1996. Harris y varios copropietarios crecieron como aficionados al fútbol americano de Washington durante esa época, que incluyó tres campeonatos del Super Bowl entre 1982 y 1991.
El contrato de arrendamiento de los Commanders en el Estadio Northwest en Landover, Maryland, vence en 2027.
Los Commanders buscaron un nuevo estadio durante años, considerando ubicaciones en Washington DC, Virginia y Maryland.
Un posible regreso a Washington DC ha incluido esfuerzos de Harris y el comisionado de la NFL, Roger Goodell, para presionar a los legisladores a aprobar la ley que transfiere el terreno del gobierno federal a Washington DC. La ley se aprobó en el Congreso en el último momento, y el expresidente Joe Biden la firmó a principios de enero.
Impulso para el desarrollo económico
El sitio RFK abarca más de 174 acres, y un estadio de los Commanders es solo una parte de los planes para la zona.
En un nuevo sitio web, ourrfk.dc.gov, el Distrito describió algunos detalles de cómo se vería el nuevo desarrollo. Un nuevo estadio sería un punto clave para atraer otras inversiones, según dijeron los líderes de DC.
“Nuestra visión es trabajar con los Commanders para impulsar el desarrollo del sitio”, se lee en el sitio web.
Viviendas, un complejo deportivo juvenil, parques y negocios, incluyendo restaurantes, forman parte de la visión. El sitio web menciona Navy Yard y Nationals Park como ejemplos de desarrollo y actividad económica impulsados por un estadio deportivo.
Se protegerán los hábitats costeros y las áreas verdes a lo largo de un área de 32 acres del río Anacostia, según el sitio web.
“Independientemente de lo que suceda con la planificación del Campus RFK, D.C. invertirá para modernizar y mejorar la infraestructura del sitio”, indicó el sitio web.
La construcción de este nuevo estadio incluye entre 5,000 y 6,000 nuevas viviendas, según informó la alcaldía. Al menos el 30% de las viviendas serán asequibles, añadió.
Esta promesa surge en un momento en que algunos residentes de Washington D. C. instan a los líderes a invertir el dinero de los contribuyentes en vivienda, no en un gran complejo deportivo.
GOBERNADOR DE MARYLAND SE EXPRESA AL RESPECTO
Mudarse a Washington DC significa que los Commanders dejarían atrás un estadio en el condado Prince George's.
El lunes en la mañana, el gobernador de Maryland, Wes Moore, anunció que los Commanders ya acordaron financiar un estudio sobre el uso del terreno que actualmente alberga el Estadio Northwest en Landover.
Moore planea colaborar con los gobiernos estatales y locales, así como con los habitantes de Landover, para decidir cómo utilizar el espacio, según declaró a Joseph Olmo de News4. Un futuro desarrollo podría incluir locales de entretenimiento y viviendas.
Añadió que el terreno de 81 hectáreas actualmente es insatisfactorio y está subutilizado.
"Vamos a convertir esa zona en una zona con verdaderas oportunidades para los vecinos", señaló Moore esta mañana. "Para que la gente pueda vivir, alojarse, jugar y disfrutar de una atracción mejor que la actual".
Hace décadas, después de que los Commanders se marcharan de Washington DC, su propiedad desocupada en el terreno del Estadio RFK acabó siendo deteriorada.
“No nos vamos a quedar con lo que es RFK en este momento”, resaltó Moore.
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