Con una votación unánime, el condado Prince George’s aprobó el martes la legislación anti-retaliación que protege a los inquilinos de algunas lagunas existentes en la ley de estabilización de renta establecida en febrero.
La ley no solo busca evitar aumentos desmedidos, sino también evitar acciones o represalias contra aquellos inquilinos que se benefician del control de los alquileres, incluso creando espacios para posibles demandas en caso de violación.
Según activistas, la legislación tiene un fin fundamental.
“Para que los propietarios no se aprovechen de estas comunidades”, dijo Ana Rodríguez, de la organización comunitaria CASA.
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Según la concejal Krystal Oriadha, “malos actores están tratando de tomar ventaja de algunas lagunas en la legislación para tener prácticas depredatorias hacia algunos residentes… pero con la ley aprobada hoy se trabajan dos puntos claves”.
El primero asegura que los propietarios no tomen represalias en contra de los beneficiarios de la estabilización de renta, entre ellas, acoso, intimidación, disminución de servicios o terminación de contrato injustificado.
En segundo lugar, requiere que sea el Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario el que defina quién califica a las excepciones para poder aumentar más del 3% de renta, bien sea por ser una edificación nueva o porque el alquiler sea pagado a través de un subsidio gubernamental.
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Oriadha dijo que lo que estaban viendo es que muchos propietarios decidieron que estaban exentos aún sin cumplir con los requisitos, o amparándose en que algunas unidades estaban exentas y aumentar a toda la propiedad por igual.
Por esto, la ley crea un proceso de exenciones y hasta que el propietario no reciba esa designación, debe regularse por ley de estabilización.
La ley de emergencia entrará en efecto de inmediato al gozar del respaldo de todo el concejo, brindando un respiro sobre todo a residentes de comunidades desfavorecidas.
Aunque el martes Telemundo 44 no observó mayor representación latina durante los testimonios, las organizaciones comunitarias afirmaron que también son parte importante de este grupo de afectados, y que hoy volverán a sentir un alivio tras la aprobación de la legislación.
